三环内顶流红盘推出了纯洋房地块！容积率仅约1.53，公摊低㊣至约12%！还有建设中的12号线□□□、山姆会员店等都在隔壁，几乎没有硬伤。

　　毫无意外，该项目洋房取得了非常傲人的成绩，截止目前楼栋仅剩下非常少量房源了。于是，6□□、7.8.11.12号楼即将㊣紧急加推！武汉城投融创国博城售楼处电线（营销中心）

　　其实这个盘武汉购房者应该都非常熟悉，因为每一次的㊣销量榜单，它都稳居前三甲，甚至还有2022年销量TOP1□□□□、2023年上半年销量过千等耀眼㊣的成绩单（数据来源：房管局网签备案数据统计）。

　　它是谁？为何能够在武汉上千个楼盘中一再杀出重围，如今新推洋房地块又有何诱人之处，价格一㊣出竟然都惊喜不已。

　　城投融创国博城开发超10年，纯住宅地块仅剩㊣下D12地块即十二期。如今压轴登场，集齐了城投的实力和融创的产品力精髓，打磨出十二期出类拔萃的精品爆款。

　　武汉的高容积率在全国都能排的上名号，且武汉三环内多以高层□□、超高层为主，类似该㊣项目的低密洋房组㊣团确实难得一见。

　　根据规划数据显示，城投融创国博城十二期北区是容积率仅1.53，包含14栋11层的纯洋房社区。放眼整个区域乃至三环内，也找不出几个与之相当的竞争对手。武汉城投融创国博城售楼处电线（营销中心）

　　根据规划塑胶跑道分类，该项目外立面区别于国博城前期地块及周边项目，十二期外立面采用大面积玻璃+局部真石漆的组合，利用横向线条与框体突出建筑的立体感，打造类公建化立面的效果。武汉城投融创国博城售楼处电线（营销中㊣心）

　　这种外立面不仅优化了室内空间的采✅光面，项目✅整体的颜值也更加大气，但对于开发商来说却是提高造价成本，这也是开发商诚意的体现。

　　该地块规划了两大景观轴，包含社区双入口和中央景观大道，此外小区内还设置了儿童游乐场□□□□、环形塑胶跑道□□□□、阳光大草坪及邻里休闲会客厅等，可满足不同年龄段的全龄化功能设施。

　　城投融创国博城十二期即D12地块用地面积约10万方，总建面约29.7万方，住宅计容建面约20万方，包含14栋11层的洋房和12栋高层，其中首推的北区组团均为11层的纯洋房，包含1-16号楼。

　　据了解，该项㊣目洋房公摊低至约12%，再加上每个户型的可优化空间，实得面积在武汉楼市同等类型的产品中可谓是相当炸裂的存在。

　　更直观一点来说，同样要得到约129平的实用面积，在该项目只用买一个约128平的户型，但在别的项目至少需要买一套约150平以上的产品，纵使单价一致，那也是大几十万的总价差距。

　　同理，要想获得约143平的实用面积，在别的项目至少需要买一套180平以上的户✅型，那价格差距就更大了。

　　另外因为是全落地窗设计学校跑道多宽，因此小区交付时阳台是封闭交付，但阳台依旧只计算一半面积，这就相当于开发商出钱帮业主把阳台封了，又一笔钱省出来了。武汉城投融创国博城㊣售楼处电线（营销中心）